Om du har 1 miljon kronor i bolån bör du spara 1 000 kronor i månaden för att klara 2 procent högre ränta.
Ränteläget är just nu rekordlågt. Om du äger ditt eget boende är det nu ett utmärkt tillfälle att passa på att spara lite extra i fonder för att ha beredskap inför kommande räntehöjningar. Har du ett lån på 1 miljon kronor ger en räntehöjning på 1 procentenhet en ökad månadskostnad på 830 kronor, vilket innebär 583 kronor efter skatteavdrag.
Alla som har bolån med rörlig ränta kan i dag glädjas åt det låga ränteläget. Bara för lite drygt ett år sedan låg Riksbankens styrränta, reporäntan, på 4,75 procent, att jämföra med dagens 0,25 procent. Den rörliga boräntan var uppe på cirka 6,5 procent för ett drygt år sedan, jämfört med ungefär 1,6 procent i dag. Det innebär en skillnad på nästan 5 procentenheter på bara
ett år. I kronor kan skillnaden alltså vara flera tusenlappar i boendekostnad varje månad för dig som har ett miljonlån i dag jämfört med för ett drygt
år sedan.
Men det är viktigt att komma ihåg att dagens ränteläge inte är bestående. När Riksbanken i oktober meddelade att reporäntan hålls oförändrad på
0,25 procent gavs dessutom en prognos för framtiden. Enligt den prognosen börjar styrräntan höjas från och med hösten 2010 för att landa på omkring 4 procent i mitten av 2012. Osäkerheten kring prognosen är dock stor.
De rörliga boräntorna brukar traditionellt ligga omkring 1-1,5 procentenheter över reporäntan, vilket alltså skulle innebära ett ränteläge på 5-5,5 procent 2012, om Riksbankens prognos slår in. Det är alltså denna räntenivå du måste vara förberedd på att klara av.
Därför är det bra att redan nu passa på att spara mellanskillnaden mellan vad ditt boende kostar räknat på dagens boräntenivå och räknat på en boräntenivå på i alla fall 5 procent. Det är ett bra sätt att bygga upp en buffert samtidigt som du vänjer plånboken vid den högre nivån.
Fonder är ett utmärkt sätt att spara mellanskillnaden. Passa på att utöka ditt månadssparande och passa samtidigt gärna på att se över din fondportfölj för att få en bra balans och god riskspridning bland dina fonder. Om du räknar med att behöva pengarna snart, kan du välja en fond med lägre risknivå för att känna dig tryggare.
Men tänk på att risk och möjligheter till en god avkastning hänger ihop. För att få en högre avkastning på lite längre sikt måste du leva med risken att pengarna på kort sikt kan både öka och minska i värde. Här intill ser du en riskindikator för olika typer av fonder som Fondbolagens förening har tagit fram.
LÄS MER:
Mer om risk och möjligheter: http://www.fondspara.se/Fakta-fondsparande/Risk-och-mojlighet/
Mer om olika typer av fonder: http://www.fondspara.se/Fakta-fondsparande/Olika-typer-av-fonder/
Fakta om fondsparande: http://www.fondspara.se/Fakta-fondsparande/